Milliyet.com.tr/ÖZEL Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki tahliye uyuşmazlıkları son zamanlarda sıklıkla gündeme gelmeye devam ediyor. Şişli'de bulunan 3+1 bir daire, 1 Mart 2019 tarihinde aylık 3.750 TL bedelle kiraya verilmişti. Ancak kısa bir süre sonra ev sahibi, müzisyen olan kızının evde daha iyi bir yaşam sürdürebilmesi amacıyla kiracısından çıkmasını talep etti.
Kira Artışı ve Kızının İhtiyacı
Ev sahibi, yalıtımı yapılmış olan bu evin, müzikle ilgilenen bir kişi için daha uygun hale getirildiğini belirtirken, artan kira bedelleri nedeniyle kızının kendi evine geçme ihtiyacının da bulunduğunu aktardı. Bu sebeplerle, ev sahibi 1 Ocak 2025 tarihine kiracıya tahliye ihtarnamesi gönderdi. Ancak kiracı, evini boşaltma konusunda isteksiz davranınca, ev sahibi 1 Nisan 2025 tarihinde mahkemeye başvurdu.
Mahkeme Süreci
Mahkeme, duruşma sırasında tanıkları dinleyerek, ev sahibinin müzisyen olan kızının yaşam alternatifinin gerçekten var olup olmadığını araştırdı. Evin hem ses yalıtımı hem de müzikal konfor açısından uygun olduğu bilirkişi raporlarıyla tespit edildi. Sonuç olarak, mahkeme 30 Ocak 2026 tarihinde önemli bir karar alarak, ev sahibinin kızının konutta yaşama ihtiyacının gerçek olduğuna hükmetti.
Özel İhtiyaç Olarak Ses Yalıtımı
Avukat Aylin Esra Eren, bu davanın, müzisyenlerin konut ihtiyaçları açısından önemli bir örnek teşkil ettiğini belirterek; "Mahkeme, ses yalıtımını özel bir ihtiyaç olarak görmekte ve müzisyenler için bu durumun oldukça kritik olduğunu kabul etmektedir" şeklinde ifade etti. Bu gelişme, benzer durumlarla karşılaşan ev sahipleri ve müzisyenler için önemli bir emsal teşkil etmektedir.
